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Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire pleine de caractère, une maison de famille ou une propriété offrant encore un potentiel d’évolution, cette bâtisse mérite une découverte.
Derrière ses murs de pierre, elle offre aujourd’hui le confort d’une maison rénovée et demain, la possibilité de créer de nouveaux espaces.
Une propriété pleine de charme et authentique.

À Châteauneuf, à 1 h 30 de Lyon. À 2 h 30 de Genève. 
Dans le magnifique territoire du Brionnais, cette maison de caractère a conservé ce qui fait tout le charme des demeures anciennes : la pierre, les volumes, les cheminées et cette atmosphère chaleureuse que les rénovations contemporaines n’ont pas effacée.
Rénovée avec goût, elle offre aujourd’hui un équilibre particulièrement réussi entre authenticité et confort de vie.

Dès l’entrée, le charme opère.
Un bel espace d’entrée agrémenté d’une cheminée donne le ton.
La grande cuisine constitue un véritable lieu de vie, tandis qu’un beau séjour invite à profiter pleinement de la maison et d’un l’extérieur sans aucuns vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et deux WC.
À l’étage, un vaste palier, véritable espace de transition lumineux, dessert deux chambres supplémentaires.

Depuis la cuisine, un autre espace particulièrement intéressant attire l’attention : un grand volume fermé, baigné de lumière, aujourd’hui utilisé comme espace complémentaire et qui pourrait facilement devenir une magnifique terrasse couverte.
La maison propose ainsi un cadre familial à la fois convivial et fonctionnel.

Dans la continuité de la maison… un potentiel à imaginer
Une grange complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités selon les projets : atelier, stockage, dépendance ou futur aménagement.

C’est précisément ce potentiel qui donne à cette propriété une dimension supplémentaire : elle est déjà agréable à vivre, mais laisse encore la place aux rêves et aux projets de ses futurs propriétaires.

Une maison dans un territoire chargé d’histoire
Châteauneuf possède une histoire particulièrement riche. Le village est mentionné dès le XIIIe siècle et son patrimoine témoigne d’un passé médiéval important. Le territoire de Châteauneuf et du Brionnais a notamment été marqué par la présence d’une ancienne forteresse et par le développement d’une vie locale et commerciale autour de son bourg.
Les sources patrimoniales régionales rappellent que Châteauneuf fut une place fortifiée importante et que son histoire remonte au Moyen Âge. Les vestiges du château, de l’enceinte et du donjon témoignent encore aujourd’hui de cette histoire.
Dans cet environnement, les maisons en pierre prennent naturellement une autre dimension. Elles sont les témoins d'un paysage rural où la pierre, les dépendances et les espaces de travail faisaient partie intégrante de la vie quotidienne.
Cette maison s’inscrit dans cette tradition, tout en ayant bénéficié d’une rénovation qui lui permet aujourd’hui d’être pleinement adaptée à une vie contemporaine.

Un lieu pour vivre… et pour écrire la suite

Pour tous renseignements et visites, nous vous proposons de contacter Caroline CHANEL au 06.52.51.78.71.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

* Hors frais de notaires

** Honoraires de négociation TTC inclus.

Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier.

Estimation des couts annuels